Rynek nieruchomości magazynowych w Polsce w dalszym ciągu dynamicznie się rozwija pod względem zarów...

Międzynarodowa firma doradcza JLL analizuje rynek nieruchomości handlowych w aglomeracji warszawskie...

W trzecim kwartale br. ruch w centrach i galeriach handlowych spadł o blisko 12,4% w porównaniu z analogicznym okresem ub.r. W tym samym czasie zmniejszyła się liczba unikalnych klientów – o prawie 10% rdr. Natomiast częstotliwość zakupów minimalnie wzrosła w dwóch województwach, a w pozostałych odnotowano nieznaczne spadki. Skróceniu uległ przeciętny czas trwania wizyty – o 18 sekund, a także średni łączny czas pobytu w placówce – o ponad 5 minut.

Należący do Union Investment Real Estate fundusz Unilmmo: Europa sfinalizował transakcję kupna wrocł...

JLL bada atrakcyjność i unikalność oferty polskich centrów handlowych i określa atrakcyjność handlow...

Napollo kończy komercjalizację kolejnego N-Parku. Nowy obiekt powstaje w Piotrkowie Trybunalskim, a jego otwarcie planowane jest na II kwartał 2023 roku. Prawie 100 proc. proc. powierzchni najmu pierwszego N-Parku w Piotrkowie Trybunalskim zostało już skomercjalizowane.

Ten przewodnik jest dla osób, które na co dzień muszą szybko, rzetelnie i możliwie szeroko ogarniać to, co dzieje się na rynku nieruchomości handlowych w Polsce. W szczególności:

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości biurowych w 2025 roku w Polsce. Tym razem w Katowicach. Został sprzedany biurowiec zlokalizowany w ścisłym centrum tego jednego z największych miast w Polsce.

W województwie pomorskim jeszcze w tym miesiącu zostanie otwarty nowy park handlowy. Tym razem w liczącym ponad 36,5 tysięcy mieszkańców Malborku. Spółka TP Nieruchomości sfinalizowała budowę nowego parku handlowego Aripark Malbork o łącznej powierzchni najmu wynoszącej ponad 6,2 tys. metrów kwadratowych. Nowy obiekt handlowy powstał przy drodze krajowej nr 22 na obrzeżach miasta, na terenie po dawnym hipermarkecie Tesco.

Do końca roku wolumen powierzchni parków handlowych może zwiększyć się o dodatkowe 230 tys. mkw. W I połowie 2023 r. deweloperzy oddali do dyspozycji najemców 219 000 mkw. powierzchni handlowych, z czego 122 640 mkw. (56 proc.) stanowiły parki handlowe, a 28 470 mkw. (13 proc.) centra convenience. W rezultacie 2023 r. może być kolejnym rekordowym rokiem pod względem dostarczenia na rynek nowej podaży.

KINGSTONE Real Estate nawiązał współpracę z francuską firmą tworzącą fundusze inwestycyjne i zarządzającą aktywami – Iroko. Celem partnerstwa na wyłączność jest identyfikacja przez KINGSTONE RE nieruchomości generujących stabilną i długoterminową rentowność inwestycji, które są zlokalizowane w atrakcyjnych lokalizacjach największych miast oraz ośrodków regionalnych w Polsce. Działania są realizowane na potrzeby Iroko Atlas – jednego z funduszy typu SCPI zarządzanych przez Iroko. W ramach współpracy KINGSTONE RE będzie odpowiadać za wyszukiwanie atrakcyjnych możliwości inwestycyjnych oraz doradztwo transakcyjne.

Mimo trudnych okoliczności, na rynku nieruchomości komercyjnych można zaobserwować oznaki ostrożnego optymizmu. Część graczy liczy, że wzmożona aktywność inwestycyjna powinna wrócić wraz ze spadkiem inflacji i obniżką stóp procentowych w strefie euro w drugiej połowie 2024 r. Mniej optymistyczni inwestorzy twierdzą, że „normalność” na rynkach inwestycyjnych wróci dopiero w 2025 r. – uważają eksperci JLL.

W całej Europie w sektorze nieruchomości komercyjnych możemy obserwować w tym roku spadek aktywności inwestorów. Wartość wolumenu inwestycyjnego w pierwszym kwartale 2023 spadła w Polsce o ponad 60 proc. licząc rok do roku, a na niektórych rynkach zachodnioeuropejskich nawet o 90 proc. Polski rynek broni się wyższymi stopami zwrotu niż oferuje Europa Zachodnia i nadal wypada korzystnie na tle rynków europejskich.

Wratislavia Center, wielofunkcyjny kompleks we Wrocławiu, został sprzedany. Knight Frank reprezentow...

Europejska spółka budowlana Strabag wynajęła ponad 1000 mkw. powierzchni biurowej w budynku Point 75...